Sayın;

Riskli yapı olarak tespit edilen bir binanın maliklerinden biri veya bir kaçı güçlendirme yapılmasını talep ederse, güçlendirmeye üçte iki (2/3) çoğunluk ile mi karar verilecek?

2/3 çoğunluk kararı %50'ye düşürülecek mi?  

6306 sayılı Kanun’da güçlendirilebileceği teknik olarak tespit edilen yapıların güçlendirilebileceğinden bahsedilmesine rağmen, güçlendirme kararının kat maliklerinin ne kadarının oyu ile alınması gerektiği hususunda herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Bu yüzden, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi olan bir binada güçlendirme konusunda bu Kanun’a göre hareket edilmesi gerekmektedir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19 uncu maddesine göre, bir binada güçlendirme yapılabilmesi için ya “bütün kat maliklerinin beşte dördünün (4/5) yazılı rızasının olması” ya da “yapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması” gerekmektedir.

Nihayet Kentsel Dönüşümde Yüzde 50 Dönemi Başlıyor. 

Nihayet beklenen yasal düzenleme çıkıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, kat maliklerinin üçte iki çoğunluğu ile alınan kentsel dönüşüm kararını yüzde 50’ye düşürecek yasal düzenleme yapacaklarını söyledi. 

5 bloklu 120 daireli Gayret Sitemizde 120 dairenin 74’ü Simetri @ Güloğlu İş Ortaklığı ile Noterden yaptığı sözleşme yani yüzde 50 den fazla kat malikinin katıldığı Kentsel Dönüşüm sorunu nihayet artık çözülüyor. 

https://www.dunya.com/kose-yazisi/kat-maliklerinin-yuzde-50si-donusum-karari-alabilecek/698899

Soru Tarihi: 16 Ağustos 2023, 20:37 | Toplam "108" Gösterim